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por Vivo Seu Dinheiro

Construção do imóvel sai mais barato que comprar pronto

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Se você está planejando a construção da casa dos seus sonhos, pense antes na possibilidade de construir de forma independente em vez de comprar pronto. Profissionais do ramo da construção civil alegam que pode sair bem mais em conta.

Construção com profissional gabaritado traz mais vantagem

Contratar um profissional talentoso, que irá realizar a construção com todos os detalhes que você deseja ainda é mais barato que comprar uma casa pronta. Esta é a opinião de Carlos Eckhard, presidente do Sinduscon Novo Hamburgo (RS), que é o Sindicato das Indústrias de Construção Civil.

Entretanto, Eckhard sustenta que não há como definir um percentual, uma diferença de preço. “Tudo depende do padrão da casa e dos materiais que serão utilizados”, aponta. Ele adverte, porém, que algumas vezes a redução da margem de preço está atrelada a serviços ou materiais que não sofrem fiscalização, e que podem precisar de reposição dentro de poucos anos.

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Antes de começar a construir, é interessante fazer um bom projeto. Foto: iStock, by Getty Images

“Hoje, há no mercado uma gama de esquadrias que não obedece a padrões mínimos de estanqueidade e isolamento sonoro”, exemplifica Eckhard. “A mão de obra nem sempre é formal, o que também sai bem mais barato na construção individual, mas é um risco que o construtor assume. A empresa construtora, por sua vez, é obrigada a seguir normas e padrões, além da fiscalização constante”, pontua.

Mas para reduzir os custos, naturalmente, é preciso uma boa pesquisa de preços um profissional (engenheiro ou arquiteto) de confiança. O Sinduscon abrange também as empresas do ramo de olarias, ladrilhos hidráulicos e produtos de cimento, serrarias e marcenarias.

A construção brasileira em números

Conforme o Índice FipeZap de maio, o valor do metro quadrado em 20 cidades brasileiras ficou na média de R$ 7,6 mil – mesmo que tenha apresentado queda neste período. O Rio de Janeiro é o município com o metro quadrado mais caro, no valor de R$ 10,6 mil. O segundo mais caro é São Paulo, no valor de R$ 8,6 mil.

Já nos municípios mais baratos, o valor do metro quadrado cai pela metade. É o caso de Contagem, com R$ 3,5 ,mil, e Goiânia, com R$ 4,1 mil. Antes de começar a construir, é interessante fazer um bom projeto, um planejamento e um orçamento detalhado para evitar um rombo na sua conta bancária.

Segurança para você e sua família

Depois que a casa dos seus sonhos estiver pronta, você certamente vai pensar em segurança. Para que você tenha a tranquilidade merecida, nada melhor que contar com um seguro. O Seguro Proteção Residencial da Vivo, em parceria com a Ace Seguradora, tem cobertura para os casos de incêndio, raio e explosão, sempre que houver danos à casa.

O contrato também garante indenização em caso de roubo e furto qualificado, danos elétricos (variações de tensão, curto circuito e descargas elétricas, danificando aparelhos), responsabilidade civil e familiar. Tudo isso com a facilidade de fazer o pagamento na mesma fatura do seu celular.

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