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por Vivo Seu Dinheiro

5 razões para considerar a locação de imóvel a melhor opção

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Deixar de pagar aluguel e conquistar o sonho de ter a sua casa própria é o desejo de muitos brasileiros. No entanto, a realidade indica que a locação de imóvel, por vezes, pode valer mais a pena do que a compra.

Locação de imóvel mais barata

A explicação para a preferência pela locação se ampara nos números: o preço médio anunciado para aluguéis de apartamentos no Brasil caiu 1,81% nos últimos 12 meses terminados em agosto, segundo o Índice FipeZap.

Para o Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), seja para comprar ou alugar, é preciso levar em consideração se o imóvel atende às suas necessidades pessoais, como a renda, qualidade de vida, e se o valor pago não vai comprometer as outras despesas fixas que a família possui.

Nesse sentido, é importante ter tudo anotado na ponta do lápis, pois, em muitos casos, pode valer mais a pena manter a locação de imóvel do que financiar a compra de outro – isso se o preço do aluguel for mais baixo que a prestação do empréstimo habitacional.

Locação de imóvel pode valer mais a pena do que a compra.

Dificuldade em obter financiamento pode motivar escolha pelo aluguel de imóvel. Foto: Shutterstock

5 vantagens da locação de imóvel

Decidir entre o financiamento da casa própria e manutenção do aluguel é algo deve ser muito bem pensado. Os prós e contras de cada uma das modalidades devem ser considerados e a definição precisa prezar sempre pelo bem-estar de toda a família.

Nesse sentido, confira cinco dicas da Associação Brasileira de Defesa do Consumidor (Proteste) que mostram quando a locação de imóvel pode ser a melhor opção.

Mobilidade

Se você está em uma fase de vida em que pode trocar de cidade ou país, ou ainda caso haja insatisfação com o imóvel ou com o bairro, fica muito mais fácil se mudar para outro lugar.

Economia

Se você puder pagar um aluguel barato e tem uma renda que lhe permita sobrar algum dinheiro, poderá economizar o valor da entrada de um financiamento, por exemplo.

Baixo custo de manutenção

Ao locar um imóvel, você tem que pagar o aluguel, por vezes o condomínio, mas as reformas são obrigações do proprietário. Logo, se você precisa de algo a ser reformado, há duas opções: exigir que o dono do imóvel realize a obra ou você a faz e recebe um desconto no aluguel.

Alternativa ao financiamento

A locação de imóvel é opção para quem não pode financiar, já que no Brasil quase não há financiamento de 100% do imóvel. A maioria dos bancos permite empréstimos habitacionais de no máximo 80% do valor total da casa.

Versatilidade

Há quem aplique o valor que seria destinado à entrada de um financiamento, revertendo parte dos lucros para pagar um aluguel. Mas só pode fazer isso quem é experiente, pois são investimentos com risco elevado.

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Confira o guia completo para comprar o imóvel dos seus sonhos

Segurança para sua casa

No financiamento ou na locação de imóvel, o mais importante é garantir a segurança do seu lar. Em parceria com a ACE Seguradora, a Vivo oferece o serviço Seguro Proteção Residencial.

Com ele, você tem acesso a coberturas contra incêndio, raios e explosão, roubo e furto qualificado de bens, danos elétricos e responsabilidade civil familiar. Você ainda pode contar com a comodidade e segurança de pagar seu seguro mensalmente através de sua fatura de celular Vivo.

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