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por Vivo Seu Dinheiro

Por que você deve ter um projeto de arquitetura antes de construir

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Para construir uma casa, um prédio ou qualquer outra obra, contar com um projeto de arquitetura é uma maneira de facilitar o caminho entre a idealização e a realização. Ele é uma espécie de fio condutor, e deve ser executado por um arquiteto em quem você confia. Afinal, é através dele que o seu investimento será concretizado.

As fases do projeto de arquitetura

Um projeto de arquitetura, depois de passar pelas etapas de reconhecimento do espaço e liberação legal para o uso dele, tem três diferentes fases. A primeira delas é chamada de anteprojeto, o período em que o cliente e o arquiteto começam a conceber a ideia do que será realizado ao final de todo o processo de idealização e construção.

Todas as solicitações devem ser feitas nesse período do projeto de arquitetura. É nele que são geradas as plantas, fachadas, os cortes, as setorizações em 3D e todos os desenhos gráficos. No fim dessa etapa, o cliente deve ter em mãos todas as projeções visuais para conseguir compreender o que será realizado efetivamente.

projeto de arquitetura

Etapa inicial do projeto depende da participação conjunta dos arquitetos e dos clientes. Foto: iStock, Getty Images

A segunda fase é a do projeto básico e também do projeto legal. Nela, o arquiteto cria uma ideia mais avançada do que foi feito no anteprojeto e gera o que servirá de base para a elaboração de projetos complementares, como de instaladores elétricos e hidráulicos. É também quando se define uma parte fundamental da obra: o orçamento real de custos.

O executivo é o último nível de elaboração de um projeto de arquitetura, e é considerado como uma espécie de manual de instruções da obra. Todas as informações necessárias para a perfeita execução e compreensão da arquitetura da obra devem constar nesse documento final. É importante saber que qualquer pedido de alteração nessa fase gera custos adicionais.

Quando contar com um projeto

Como cada projeto tem processos, pedidos e estruturas diferentes, não é possível definir o preço. Tudo vai depender do quanto você ficar satisfeito com o serviço do arquiteto, de quais os trabalhos que ele deve executar na obra como um todo e do que você deseja do resultado final desse projeto de arquitetura. Não há definições ou tabelas de custos.

Contar com um projeto de arquitetura é importante sempre que você quiser modificar a estrutura ou a fachada de um imóvel que já existe ou pretende fazer uma nova obra e não sabe por onde começar. Ele é a materialização da ideia, e pode evitar que erros de cálculo ponham toda a sua obra – e o dinheiro investido – a perder.

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Entendeu qual é a importância do projeto de arquitetura? Comente.

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